臺中市大里區仁義路70號
2018-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 345 萬 19.3 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物15.68 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 仁化段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
仁義路中位 20.3
大里區 2018 年中位 20.5
比仁義路中位 低 5%比大里區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交345 萬
+42%
2026 年推估491 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。