臺中市潭子區潭興路二段297巷10號3F/10F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 14 萬/坪 × 182.75 坪
權狀坪數182.75 坪
主建物122.49 坪
公設比23.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 182.75 坪
└ 主建物 122.49 坪
└ 公設等 60.26 坪
土地持分 36.1 坪
0 坪182.75 坪
土地坐落 潭興段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.9
潭興路二段中位 15.4
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 6%比潭興路二段中位 低 9%比潭子區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房10廳10衛
樓層3F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。