臺中市豐原區豐勢路一段429巷9號
2021-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 37,550 萬 201.4 萬/坪 × 186.47 坪
權狀坪數186.47 坪
主建物186.47 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 186.47 坪
└ 主建物 186.47 坪
土地持分 1290 坪
0 坪1290 坪
土地坐落 永豐段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 201.4 萬/坪
本筆成交 201.4
豐勢路一段中位 20.7
豐原區 2021 年中位 24.7
比豐勢路一段中位 高 873%比豐原區 2021 年中位 高 715%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交37,550 萬
+18%
2026 年推估44,266 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,716 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,510 萬
貸款（8 成）30,040 萬
每月月付1,125,419 元
30 年總利息10,475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。