臺中市北屯區軍福十六路252號
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 33.3 萬/坪 × 88.52 坪
權狀坪數88.52 坪
主建物79.84 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 88.52 坪
└ 主建物 79.84 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 43.47 坪
0 坪88.52 坪
土地坐落 和平段 245-2 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.9
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 2%比軍福十六路中位 高 83%比北屯區 2016 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。