臺中市南屯區文心路一段218號15F/25F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,667 萬 18.1 萬/坪 × 91.97 坪
權狀坪數91.97 坪
主建物50.03 坪
公設比45.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 91.97 坪
└ 主建物 50.03 坪
└ 公設等 41.94 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪91.97 坪
土地坐落 大進段 617 地號
價格拆解
成交總價1,667 萬
扣車位後房價1,667 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.4
文心路一段中位 29.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 2%比文心路一段中位 低 38%比南屯區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,962 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。