臺中市西屯區華夏巷西五弄55之7號4F/5F
2017-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 12.5 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
主建物27.23 坪
公設比9.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪33.63 坪
土地坐落 西屯段 1787 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 22.9
華夏巷西五弄中位 25.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 45%比華夏巷西五弄中位 低 51%比西屯區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。