臺中市西屯區西安街277巷77弄23號2F/12F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 623 萬 17.9 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物22.31 坪
公設比25.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 廣明段 611 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價623 萬
扣車位後房價623 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.4
西安街中位 21.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 3%比西安街中位 低 17%比西屯區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。