臺中市北屯區祥順一街48號
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 59.6 萬/坪 × 66.73 坪
權狀坪數66.73 坪
主建物59.06 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.73 坪
└ 主建物 59.06 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 48.22 坪
0 坪66.73 坪
土地坐落 大仁段 137-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 59.6
祥順一街中位 26.5
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比祥順一街中位 高 125%比北屯區 2026 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。