臺中市西屯區河南路一段146號
2019-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 25.7 萬/坪 × 76.57 坪
權狀坪數76.57 坪
主建物71.41 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 76.57 坪
└ 主建物 71.41 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪76.57 坪
土地坐落 中和段 225-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
河南路一段中位 21.1
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比河南路一段中位 高 22%比西屯區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,968 萬
+38%
2026 年推估2,722 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 754 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。