臺中市大里區中興路二段71巷5號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 5,296 萬 32.7 萬/坪 × 161.83 坪
權狀坪數161.83 坪
主建物157.65 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 161.83 坪
└ 主建物 157.65 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 173.64 坪
0 坪173.64 坪
土地坐落 中興段 237-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
中興路二段中位 20.9
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 56%比大里區 2020 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,296 萬
+32%
2026 年推估7,012 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,716 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,059 萬
貸款（8 成）4,237 萬
每月月付158,728 元
30 年總利息1,477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：個別交易價格為：235-3地號：18047284元；237-1地號：32982967元。657建號：748906元；658建號：1179518元。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。