臺中市大里區新生路171巷18弄9號1F/9F
2018-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 17.8 萬/坪 × 23.06 坪
權狀坪數23.06 坪
主建物17.63 坪
公設比13.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.06 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪23.06 坪
土地坐落 中興段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 13.6
新生路中位 15.3
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 31%比新生路中位 高 16%比大里區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交410 萬
+44%
2026 年推估592 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。