臺中市沙鹿區天池街138號
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.2 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 61-269 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 16.7
天池街中位 17.4
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 39%比天池街中位 低 41%比沙鹿區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。