臺中市南屯區龍富十五路57號10F/15F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,948 萬 36.1 萬/坪 × 69.41 坪
權狀坪數69.41 坪
主建物26.09 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 69.41 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 43.32 坪
土地持分 12.58 坪
0 坪69.41 坪
土地坐落 永春段 8 地號
價格拆解
成交總價1,948 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,678 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 35.2
龍富十五路中位 35.9
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 3%比龍富十五路中位 高 1%比南屯區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,292 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。