臺中市烏日區溪南路一段680巷90弄18號
2021-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.4 萬/坪 × 65.38 坪
權狀坪數65.38 坪
這筆買到什麼
建物 65.38 坪
土地持分 55.81 坪
0 坪65.38 坪
土地坐落 溪南西段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
溪南路一段中位 19.3
烏日區 2021 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比溪南路一段中位 低 5%比烏日區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,200 萬
+22%
2026 年推估1,469 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。