臺中市西屯區福科路411巷5弄30號
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 29 萬/坪 × 81.68 坪
權狀坪數81.68 坪
主建物77.75 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 81.68 坪
└ 主建物 77.75 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 36.32 坪
0 坪81.68 坪
土地坐落 信安段 648 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
福科路中位 30.1
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 4%比西屯區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。