臺中市潭子區豐興路一段557巷21號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 25.2 萬/坪 × 102.83 坪
權狀坪數102.83 坪
主建物99.07 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 102.83 坪
└ 主建物 99.07 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 42.27 坪
0 坪102.83 坪
土地坐落 聚興段新興小段 270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 27.2
豐興路一段中位 26.8
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比豐興路一段中位 低 6%比潭子區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
豐興路一段350巷1之2號 130.7 萬/坪 豐興路一段192巷123號 52.6 萬/坪 豐興路一段557巷8號 35.9 萬/坪 豐興路一段400巷22號 40.2 萬/坪 豐興路一段192巷104號 40.1 萬/坪 豐興路一段400巷20號 50.3 萬/坪 豐興路一段400巷32號 49.3 萬/坪 豐興路一段557巷43號 27.4 萬/坪 豐興路一段400巷25號 45.7 萬/坪 豐興路一段400巷31號 49.3 萬/坪 豐興路一段400巷21號 50.5 萬/坪 豐興路一段400巷40號 42.4 萬/坪 豐興路一段400巷39號 42.8 萬/坪 豐興路一段400巷29號 39.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。