臺中市梧棲區民和東街55巷7號
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 18.2 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物54.75 坪
公設比7.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 54.75 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 22.31 坪
0 坪63.88 坪
土地坐落 南簡段 435-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
民和東街中位 18.1
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民和東街中位 高 1%比梧棲區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。