臺中市豐原區西勢路22巷59號
2020-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 15.2 萬/坪 × 12.38 坪
權狀坪數12.38 坪
主建物12.38 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 12.38 坪
└ 主建物 12.38 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪12.38 坪
土地坐落 豐原段 882-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
西勢路中位 20.6
豐原區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比西勢路中位 低 26%比豐原區 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交188 萬
+30%
2026 年推估244 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有土地持分買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。