臺中市西屯區西屯路三段159之11巷19號
2024-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,046 萬 26.9 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物28.3 坪
公設比13.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 民安段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 27
西屯路三段中位 19.4
西屯區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比西屯路三段中位 高 39%比西屯區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,046 萬
-3%
2026 年推估1,018 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）837 萬
每月月付31,350 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。