臺中市西屯區西屯路二段282巷40之1號2F/5F
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.6 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物37.72 坪
公設比16.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 37.72 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 上石碑段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 高 5%比西屯區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。