臺中市北屯區軍福九路552之1號
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 26.7 萬/坪 × 63.79 坪
權狀坪數63.79 坪
主建物61.28 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.79 坪
└ 主建物 61.28 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 40.6 坪
0 坪63.79 坪
土地坐落 軍福段 406-12 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
軍福九路中位 24.1
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比軍福九路中位 高 11%比北屯區 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。