臺中市西屯區福雅路482巷120號
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 21.6 萬/坪 × 61.15 坪
權狀坪數61.15 坪
主建物53.45 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 61.15 坪
└ 主建物 53.45 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 38.09 坪
0 坪61.15 坪
土地坐落 東林段 352-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
福雅路中位 22.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比福雅路中位 低 4%比西屯區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。