臺中市西區東興路三段83號
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 34.5 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物25.54 坪
公設比22.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 大益段 885 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
東興路三段中位 20.7
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比東興路三段中位 高 67%比西區 2016 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。