臺中市西區大業北路6號5F/7F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 22.6 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物27.79 坪
公設比18.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 大益段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
大業北路中位 21.5
西區 2026 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比大業北路中位 高 5%比西區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。