臺中市北屯區旅順路一段158號5F/7F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.7 萬/坪 × 35.46 坪
權狀坪數35.46 坪
主建物23.56 坪
公設比18.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.46 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪35.46 坪
土地坐落 東新段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 16.9
旅順路一段中位 16.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 25%比旅順路一段中位 低 22%比北屯區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。