臺中市北屯區祥順路二段498號
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 31.2 萬/坪 × 117.84 坪
權狀坪數117.84 坪
主建物90.96 坪
公設比10.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 117.84 坪
└ 主建物 90.96 坪
└ 公設等 26.88 坪
土地持分 53.66 坪
0 坪117.84 坪
土地坐落 和平段 19-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
祥順路二段中位 27.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比祥順路二段中位 高 15%比北屯區 2016 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。