臺中市北屯區崇德三路45號7F/17F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 8.8 萬/坪 × 75.92 坪
權狀坪數75.92 坪
主建物44.53 坪
公設比34.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 75.92 坪
└ 主建物 44.53 坪
└ 公設等 31.39 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪75.92 坪
土地坐落 松昌段 116 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 14.1
崇德三路中位 23.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 38%比崇德三路中位 低 62%比北屯區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。