首頁臺中市東區東光園路100巷53弄2號成交明細
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臺中市東區東光園路100巷53弄2號

2025-04-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 132 7 萬/坪 × 18.94 坪
權狀坪數18.94
主建物18.94
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 18.94 坪
└ 主建物 18.94 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪18.94 坪

土地坐落 旱溪段 182-38 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
東光園路中位 24.3
東區 2025 年中位 30.6
比東光園路中位 低 71%比東區 2025 年中位 低 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交132
+3%
2026 年推估136

以東區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)26
貸款(8 成)106
每月月付3,956
30 年總利息37

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市東區東光園路100巷53弄2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。