臺中市北屯區學士路292巷10弄2號
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 35.9 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物23.15 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 0.81 坪
土地持分 21.47 坪
0 坪23.96 坪
土地坐落 邱厝子段 34-89 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
學士路中位 32
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比學士路中位 高 12%比北屯區 2013 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。