臺中市西屯區櫻城一街51之2號
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 8.6 萬/坪 × 93.54 坪
權狀坪數93.54 坪
主建物80.01 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 93.54 坪
└ 主建物 80.01 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 23.06 坪
0 坪93.54 坪
土地坐落 上石碑段 2748-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
櫻城一街中位 36.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比櫻城一街中位 低 76%比西屯區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。