臺中市大里區頂厝路23之2巷12號
2020-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 26.1 萬/坪 × 64.31 坪
權狀坪數64.31 坪
主建物57.48 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.31 坪
└ 主建物 57.48 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪64.31 坪
土地坐落 夏田東段 678-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
頂厝路中位 21.1
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比頂厝路中位 高 24%比大里區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,680 萬
+34%
2026 年推估2,256 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 576 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。