臺中市南屯區南屯路二段880之13號
2018-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 29.3 萬/坪 × 98.97 坪
權狀坪數98.97 坪
主建物73.81 坪
公設比18.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 98.97 坪
└ 主建物 73.81 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 33.3 坪
0 坪98.97 坪
土地坐落 三塊厝段 1217-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
南屯路二段中位 25
南屯區 2018 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比南屯路二段中位 高 17%比南屯區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,900 萬
+37%
2026 年推估3,984 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,084 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。