臺中市北屯區興安路二段493號
2024-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,838 萬 40.1 萬/坪 × 70.74 坪
權狀坪數70.74 坪
主建物64.83 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 70.74 坪
└ 主建物 64.83 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪70.74 坪
土地坐落 松觀段 319-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
興安路二段中位 19.7
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 0%比興安路二段中位 高 104%比北屯區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,838 萬
-10%
2026 年推估2,565 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,270 萬
每月月付85,058 元
30 年總利息792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。