臺中市南區復興路二段71巷42號
2020-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,451 萬 57.8 萬/坪 × 42.39 坪
權狀坪數42.39 坪
主建物42.39 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 42.39 坪
└ 主建物 42.39 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 下橋子頭段 193-46 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
復興路二段中位 24
南區 2020 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 高 141%比南區 2020 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,451 萬
+25%
2026 年推估3,069 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 618 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,961 萬
每月月付73,459 元
30 年總利息684 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內含公設用地以公告現值出售總價內含舊房屋一棟以新台幣20萬元計算其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。