臺中市南區高工路80號
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 40 萬/坪 × 98.78 坪
權狀坪數98.78 坪
主建物89.41 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 98.78 坪
└ 主建物 89.41 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪98.78 坪
土地坐落 樹子腳段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
高工路中位 22.7
南區 2020 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比高工路中位 高 76%比南區 2020 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,950 萬
+25%
2026 年推估4,946 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 996 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。