臺中市大里區塗城路304巷28弄12之1號2F/7F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 16.1 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物14.81 坪
公設比31.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 仁城段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
塗城路中位 20.4
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比塗城路中位 低 21%比大里區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-12 7F/7F 2房2廳1衛 · 32.43 坪 29.9 萬/坪總 880 萬 2021-05-14 4F/7F 2房1廳1衛 · 26.43 坪 17 萬/坪總 450 萬 2019-05-08 5F/7F 2房2廳1衛 · 32.43 坪 17 萬/坪總 552 萬 2017-01-02 3F/7F 2房1廳1衛 · 26.43 坪 16.6 萬/坪總 438 萬 2016-05-10 7F/7F 2房1廳1衛 · 32.43 坪 14 萬/坪總 455 萬 2016-05-02 6F/7F 2房2廳1衛 · 32.43 坪 14 萬/坪總 455 萬 2016-05-02 4F/7F 2房2廳1衛 · 26.43 坪 14.8 萬/坪總 390 萬 2016-05-02 3F/7F 2房1廳1衛 · 26.43 坪 15.1 萬/坪總 400 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。