臺中市西屯區文華路139巷19弄5號2F/4F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 41 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物17.69 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 14.25 坪
0 坪19.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
文華路中位 24
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比文華路中位 高 71%比西屯區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。