臺中市太平區新平路三段69巷36之10弄3號
2020-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15 萬/坪 × 53.29 坪
權狀坪數53.29 坪
主建物49.84 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.29 坪
└ 主建物 49.84 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 37.76 坪
0 坪53.29 坪
土地坐落 平欣段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
新平路三段中位 33
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比新平路三段中位 低 55%比太平區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+43%
2026 年推估1,146 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
新平路三段69巷7號 46.6 萬/坪 新平路三段346巷6號 57.5 萬/坪 新平路三段210巷33號 13.7 萬/坪 新平路三段227號 38.2 萬/坪 新平路三段346巷30弄7號 33.8 萬/坪 新平路三段367巷4弄6號 42.7 萬/坪 新平路三段346巷30弄20號 31.7 萬/坪 新平路三段258巷7弄7號 31.2 萬/坪 新平路三段346巷22弄21號 33.1 萬/坪 新平路三段69巷9號 49.1 萬/坪 新平路三段342號 60.7 萬/坪 新平路三段346巷30弄22號 38.1 萬/坪 新平路三段69巷5號 46.5 萬/坪 新平路三段258巷23弄3號 29.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。