臺中市北區五順街260號

2016-12-11 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 46.6 萬/坪 × 42.89 坪

權狀坪數42.89 坪

主建物42.89 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 42.89 坪

└ 主建物 42.89 坪

土地持分 13.92 坪

0 坪42.89 坪

土地坐落 文正段 98-214 地號

成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪

本筆成交 46.6

本棟中位 50.4

五順街中位 18.2

北區 2016 年中位 17.2

比本棟中位低 8%比五順街中位高 156%比北區 2016 年中位高 171%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。