臺中市大里區新光路136號4F/12F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 11.1 萬/坪 × 43.89 坪
權狀坪數43.89 坪
主建物26.53 坪
公設比25.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.89 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 17.36 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪43.89 坪
土地坐落 新義段 39 地號
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
新光路中位 29.1
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比新光路中位 低 62%比大里區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。