臺中市西區忠仁街93號
2024-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 53 萬/坪 × 80.23 坪
權狀坪數80.23 坪
主建物73.07 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.23 坪
└ 主建物 73.07 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 36 坪
0 坪80.23 坪
土地坐落 公館段 151-202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
忠仁街中位 17.9
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比忠仁街中位 高 196%比西區 2024 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,250 萬
-3%
2026 年推估4,125 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案買賣總價拆分為：土地款總價新台幣貳仟壹佰貳拾伍萬元整；建物款總價新台幣貳仟壹佰貳拾伍萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。