臺中市大里區東南路333號7F/7F
2020-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物20.95 坪
公設比25.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 南湖段 1406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 12
東南路中位 15.1
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 低 25%比東南路中位 低 40%比大里區 2020 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交300 萬
+32%
2026 年推估397 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。