臺中市東區東福路9巷40號
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16 萬/坪 × 53.12 坪
權狀坪數53.12 坪
主建物45.65 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.12 坪
└ 主建物 45.65 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪53.12 坪
土地坐落 旱溪段 178-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
東福路中位 18.6
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比東福路中位 低 14%比東區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。