臺中市南屯區益昌二街58號

2017-01-02 實價登錄成交明細

成交總價 5,200 萬 45.3 萬/坪 × 114.85 坪

權狀坪數114.85 坪

主建物101.21 坪

公設比3.6%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 114.85 坪

└ 主建物 101.21 坪

└ 公設等 13.64 坪

土地持分 40.67 坪

0 坪114.85 坪

土地坐落 永春段 79-3 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪

本筆成交 45.3

本棟中位 45.3

益昌二街中位 37.7

南屯區 2017 年中位 25.4

比本棟中位高 0%比益昌二街中位高 20%比南屯區 2017 年中位高 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,040 萬

貸款（8 成）4,160 萬

每月月付155,850 元

30 年總利息1,451 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳7衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。