臺中市東區復興路五段206號3F/8F
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 21.3 萬/坪 × 10.88 坪
權狀坪數10.88 坪
主建物6.06 坪
公設比25.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.88 坪
└ 主建物 6.06 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪10.88 坪
土地坐落 尚武段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 14.7
復興路五段中位 13.6
東區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 45%比復興路五段中位 高 57%比東區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。