臺中市龍井區新庄街一段122號
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 26.5 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物41.63 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 41.63 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 25.85 坪
0 坪43.48 坪
土地坐落 新庄段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
新庄街一段中位 12.1
龍井區 2023 年中位 25
比本棟中位 高 0%比新庄街一段中位 高 119%比龍井區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+6%
2026 年推估1,218 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。