臺中市西區五權五街149號1F/12F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,577 萬 10 萬/坪 × 257.65 坪
權狀坪數257.65 坪
主建物189.8 坪
公設比26.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 257.65 坪
└ 主建物 189.8 坪
└ 公設等 67.85 坪
土地持分 38.71 坪
0 坪257.65 坪
土地坐落 土庫段 98-34 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
五權五街中位 31.7
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比五權五街中位 低 68%比西區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,062 萬
每月月付77,236 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地法34條之1
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。