臺中市南屯區萬和路一段42號
2025-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 102.2 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物45.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 45.52 坪
土地持分 84.7 坪
0 坪84.7 坪
土地坐落 豐樂段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.2 萬/坪
本筆成交 102.2
萬和路一段中位 32.1
南屯區 2025 年中位 35
比萬和路一段中位 高 218%比南屯區 2025 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,650 萬
-2%
2026 年推估4,578 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。