臺中市北區育強街102之15號4F/7F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13 萬/坪 × 44.63 坪
權狀坪數44.63 坪
主建物30.54 坪
公設比21%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 44.63 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪44.63 坪
土地坐落 錦村段 213-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.2
育強街中位 17.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 14%比育強街中位 低 27%比北區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。