臺中市南屯區黎明路一段73巷82號
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 83 萬/坪 × 17.82 坪
權狀坪數17.82 坪
主建物17.82 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 17.82 坪
└ 主建物 17.82 坪
土地持分 35.9 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 埔興段 1129 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 83
黎明路一段中位 26.1
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比黎明路一段中位 高 218%比南屯區 2026 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。